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简易民屋购房合同书

时间:2025-03-15 11:51:50
简易民屋购房合同书

简易民屋购房合同书

在人们的法律意识不断增强的社会,合同起到的作用越来越大,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编为大家整理的简易民屋购房合同书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

简易民屋购房合同书1

一、甲方:(出卖方)

身份证号码/统一社会信用代码:_________

地址:_________

乙方:(购买方)

身份证号码/统一社会信用代码:_________

地址:_________

鉴于甲方拥有在本土的一处简易民屋,并且同意出售给乙方,双方经友好协商,达成以下合同:

二、房屋基本情况

本房屋位于_________(省、市、区、街道)_________(小区或社区)的第______栋,具体的门牌号是_________。该民屋的建筑面积为_______平方米,户型为_________(如一室一厅、两室一厅等)。

三、合同价格和支付方式

1. 本房屋的出售价格为人民币_________(大写)整。

2. 乙方应在签订本合同之日起_______日内,以_______的方式支付房屋首付款人民币_________元整(大写)。

3. 乙方应在房屋产权交付之日起_______日内,以_______的方式支付房屋尾款人民币_________元整(大写)。

四、过户手续

1. 甲方应在本合同签订后_______日内,将房屋产权证书或相关权属证明材料办理过户手续,并办理房屋所有权变更手续。

2. 房屋所有权变更手续办理完成后,甲方应将相关证件交与乙方。

3. 若因甲方原因导致过户手续延迟或未能办理,甲方应承担相应违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的`损失等。

五、房屋交付标准和时间

1. 甲方应保证房屋交付时处于与合同对应的基本情况,符合法律法规和相关建设标准的要求。

2. 甲方应在本合同签订日起_______日内,将房屋及相关附属设施的使用权移交给乙方。

3. 甲方应配合乙方办理相关交付手续,包括但不限于交付验收、房屋登记等。

六、房屋违约责任

1. 若因甲方原因导致房屋交付延迟超过_________日,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币_________元整(大写),并赔偿乙方的相关损失。

2. 若因乙方原因导致房屋交付延迟超过_______日,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。

七、房屋权属保障和纠纷处理

1. 甲方保证房屋的所有权清晰且不存在争议。

2. 若因甲方原因出现房屋权属问题,甲方应承担相应责任,并赔偿乙方的所有损失。

3. 若双方之间发生任何争议,双方应友好协商解决;若协商无果,任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

八、其他约定事项

1. 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签署之日起生效。

3. 本合同中未尽事宜,双方可根据实际情况协商并签订补充合同。

甲方: 乙方:

签字:___ 签字:___

日期:___ 日期:___

简易民屋购房合同书2

本购房合同书由以下双方签署:

买方:

身份证号码:

住址:

联系电话:

卖方:

身份证号码:

住址:

联系电话:

房屋基本情况

 1. 该房屋位于:

2. 房屋面积:

3. 房屋现状:(例如:新建、二手等)

购房价格及支付方式

1. 购房总价为:(数字)人民币。

2. 买方应当按照下列方式支付购房款项:

2.1 订立本合同时,买方支付定金:(数字)人民币。

2.2 正式签署合同后,买方应按照约定的付款期限支付购房款项。

2.3 除上述款项外,还有其他费用需要支付,例如:契税、物业费等。

权利义务

1. 卖方的权利和义务:

1.1 保证房屋的'合法权属。

1.2 办理房屋所有权过户手续。

1.3 维护房屋的正常使用状况。

1.4 保证房屋的质量。

1.5 向买方提供必要的房屋产权证明文件。

1.6 在签署合同后,卖方不得以任何理由取消合同。

2. 买方的权利和义务:

2.1 按时支付购房款项。

2.2 协助卖方办理房屋过户手续。

2.3 在购房款项支付完毕后,获得房屋产权。

合同有效期与违约责任

1. 本合同自双方签署之日起生效,持续有效期为:(数字)个月。

2. 若双方达成一致并书面确认的,可终止合同。

3. 若一方违约,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权终止本合同。

争议解决

双方在执行本合同过程中如发生争议,应友好协商解决。如协商不成,双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件

合同书附件一:房屋产权证明文件复印件

合同书附件二:购房款项支付凭证

其他事项

本购房合同书的附加事项、争议解决和补充规定等,买卖双方可通过书面协商达成一致后作出补充或修改。

本购房合同书经买卖双方仔细阅读并确认无误后,双方签字盖章生效。

买方:

签字: 日期:

卖方:

签字: 日期:

简易民屋购房合同书3

  第一条:合同双方

购房合同的双方是买方(以下简称“甲方”)和卖方(以下简称“乙方”)。甲方为公民身份证号码为XXXXX的李先生,乙方为自愿出售位于XXXXX地址的简易民屋的王先生。

  第二条:房屋信息

1. 房屋的详细信息包括房屋的面积、房间数量、卫生间数量等准确和详细的'描述。

2. 房屋的产权证号为XXXXX,土地性质是XXXXX。

  第三条:购买价格

甲方同意以人民币XXXXX元的价格购买乙方所有权所在的简易民屋。

  第四条:付款方式

1. 甲方同意在签署购房合同时支付20%的房款作为首付款,即人民币XXXXX元。

2. 剩余80%的房款将在乙方交付房屋所有权证书之前支付,即人民币XXXXX元。

3. 付款方式为银行转账,款项必须以人民币的形式到达乙方指定的银行账户。

  第五条:交房时间

乙方同意在签署购房合同时,将房屋所有权证书交付给甲方。甲方将在签署购房合同之日起7日内完成所有款项的支付。

第六条:质量保证

1. 乙方保证房屋在签署购房合同之日起十年内的质量。

2. 若房屋出现质量问题,甲方有权向乙方提出索赔,并要求乙方在合理期限内修复或替换问题部分。

第七条:违约责任

1. 若甲方未按照合同规定时间内支付房款,甲方需按照合同规定的金额向乙方支付每天千分之一的违约金。

2. 若乙方违反合同规定未按时交付房屋所有权证书,乙方需按照合同规定的金额向甲方支付每天千分之一的违约金。

  第八条:合同的生效和附加条款

1. 本合同自双方签字之日起生效,并具有法律效力。

2. 若本合同发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向相关法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份,甲方和乙方各持一份。合同中用处简写的词语、术语等应均解释为本合同的内容。

本合同一式两份,双方各执一份,具有相同的合同效力。本合同中未尽事宜,双方可在其他协商后进行补充和修改。合同内容经双方确认无误后,在两份约定的地点签字生效。

甲方:(签字) 乙方:(签字)

日期:(年月日) 日期:(年月日)

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