房屋修建承包合同

房屋修建承包合同15篇

现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家收集的房屋修建承包合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

甲方：

乙方：

甲方在老屋场修建一栋砖混结构的多层住房，以包工不包料的方式发包给乙方承建。为了明确双方的权利、义务和工程的前提下，经双方共同协商，达成以下协议：

一、甲方负责三通一平和周边关系。

二、建房需要的一切材料由甲方负责。

三、甲乙双方必需要按图纸施工，如有更改，需经甲乙双方同意后才能更改，

四、±0.00以下由甲方负责，包括一楼预制板铺设在内。

五、每层楼的预制板二道运输由甲方负责，

六、承包范围

1、一楼 米包板、二楼 米包板、三楼 米包板、四楼 米包板、五楼 米包板。二、

三、四楼为预制板铺设，四楼顶为混凝土浇灌，五楼为瓦面封顶。

2、垫子、瓦条由乙方架设，传瓦时乙方负责一部分人协助甲方完成传瓦上屋面。

3、外墙正立面一方瓷砖，天沟边瓷砖，室内客厅地面砖、厨房、厕所墙面砖、地面砖。其余的为普通地面，楼梯为普通地面，外墙三方砂浆抹平光滑。

4、水电安装

(水)厕所安装便盆，给水明管，一水阀，一水嘴。厨房安装给水明管，一水嘴。外墙给水管、排水管。(电)楼梯间为一层楼1开关，客厅两插1开，房为1插1开，厨房两插1开，厕所1插1开。(不包括装灯)

5、图纸内的架木、撑木、模板、机械方面由乙方负责。

七、承包性质

1、甲方以每平方米 元包工不包料的形式承包给乙方。

2、材料的摆放离工地不超过 米，如超过了，按二道运输计算，在施工中所需要的材料不能欠缺，如果缺，按停工处理。

八、质量要求

1、砖墙砌体要平，正、直、砂浆要饱满。内外中粉刷一定要平整，光滑、要过到合格工程。门窗、洞大不预留不以锚尺寸，如发现问题由乙方负责。

2、(不包括“888”涂料)，收方范围外，属于附属工程，包括化粪池。

九、安全事故

1、乙方在施工过程中要严禁施工人员违章操作和违章施工，乙方各作业工作人员在施工期间如出现工伤事故，甲乙双方要承担不同程度的责任。

十、收方方式

1、收方以外墙为准，天光算一半，价格算一半，阳台全算，漂窗全算。

十一、付款方式

1、工程开工首付 元，过后为每一层预制板铺设完成预付款 万元，主体完成后，预付叁万元，其余的工程竣工后，甲方验收合格后一次性付清。

十二、其它：

合同中如有未尽事宜，甲乙双方可再协商补充协议。

本合同一式二份，希望甲乙双方共内遵守。签字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

甲方(房主人)：

乙方(承建人)：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

第一条、建筑项目：私人房屋建设工程

第二条、建设地点：

第三条、承建方式：

1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

第四条、建房工期：

第五条、承建工程价格及付款方式：

1、乙方承建的该房屋从 年 月 日～ 年 月 日 ，内容包括：地基开挖，地基砌筑，底层屋面回填，上下水管、电线预埋、安装等。

2、整体建筑包工费包料，按照实际建筑面积定价，包工费 /

3、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线等预埋安装，门窗安装，底楼墙面土料处理，大门一面墙(南面墙)瓷砖粘贴等。

4、付款方式：

第一期：20xx年7月23日～20xx年8月13日工程包工费，待完工后付清所需工时费(首期预付30%)。

第二期20xx年工程另定。

第六条、施工安全要求

1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

第七条、工程质量。

1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

4.房屋建成后 年内若出现问题，乙方应承担主要责任。

第八条、违约责任和争议的解决办法

1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

第九条、合同的生效与终止。

1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费10%外全部付清。

以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________ ……此处隐藏9495个字……承包价格

每平方米人民币 元(大写： )，建筑面积按每层楼内墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

完成 付 元，完成 付款 元，工程全部完工，经验收合格后一次付清余下款项。

五、双方责任

1、甲方负责水电供给及原材料，负责乙方施工人员的伙食。

2、乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

3、房屋修建过程中，如乙方施工人员出现工伤，或者因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

七、工期要求

主体工程工期为 ，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，竣工时间不得超过10天，乙方不得因各种原因拖延甲方建房竣工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

八、其他事项

1、其他未尽事宜，由双方协商解决

2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：(签章) 乙方：(签章)

日期： 日期：

甲方：

乙方：

甲方在 建钢构房屋一栋，建筑总面积 层，约 平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、地面、门前台阶砼垫层;同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币 元(大写： )，建筑面积按每层楼内使用面积平方数计算。施工范围包括所有支撑体及墙体。

四、付款方式

工程全部完工，经验收合格后一次付清余下款项。

五、双方责任

1、乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工节约材料，并保管好材料，不得丢失。

2、甲方负责原材料。

3、房屋修建过程中，如乙方施工人员出现工伤，或者因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定及甲方要求的房屋质量标准组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

七、工期要求

1、主体工程工期为 天，乙方所需材料，应在两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

八、其他事项

1、其他未尽事宜，由双方协商解决

2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：(签章) 乙方：(签章)

日期： 日期：

发包方(甲方)：

承建方(乙方)：

现有甲方________私人住宅一栋，承包给乙方_________承建，为明确双方责任，经双方协商，特拟定以下条款供双方遵守：

一、工程结构形式：本工程为________________结构;

二、工程承包方式：本工程为单包工程，即甲方负责提供建设过程中的一切材料，乙方负责工程建设和提供一切施工用具及机械模板等;

三、工程承包单价：本工程按房屋建筑面积计算______元/平方米;

四、工程建设地点：_____________________________________;

五、工程质量要求：乙方必须按甲方提供的施工图纸进行施工，施工图中未完善的部分按甲方要求施工，做好水电、电话、网路等预埋管道的安装预埋。乙方在施工过程中必须按甲方的工程质量监督，保质保量的完成全部工程;

六、工程内容：

1、主体工程：包括内外墙体抹面;

2、室外墙体前贴墙砖，室内地板砖，楼梯梯步砖;

七、甲方责任：甲方负责施工过程中的一切协调工作和各种建筑材料的提供，为此而造成对乙方的工期延误，责任由甲方负责。

八、乙方责任：乙方负责保质保量的将全部工程完成;乙方必须按施

工图及甲方的要求和有关建筑施工图及甲方的要求规范保质保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，产生失误所造成的建筑材料及工时损失由乙方负责。

九、收方方式：本工程收方方式每层楼板面积收方，楼梯间按投影面积的1.5倍收方，封闭阳台按1倍收方。

十、付款方式:______________________________________________

十一、施工时限：乙方必须在甲方及时提供充足材料的情况下，保质保量的在6个月(即半年)内将全部工程完工;

十二、安全责任：乙方人员在施工过程中出现的安全事故由乙方负责。

十三、本合同未尽事宜由甲乙双方拟定补充条款另作规定,补充条款与本合同具有同等效力;

十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;

十五、本合同甲、乙双方签订之日起生效，工程全部完工并结算清所有款项自动失效;

十六、甲、乙双方如有违约，造成经济损失的有违约方按损失部分总额的两倍赔偿。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日 年 月 日

甲方：__________

乙方：__________

甲方根据国家移民搬迁政策，在街上新建一楼一底砖混结构房屋一幢，乙方自愿承包此工程，经甲乙双方协商，特定如下合同：

一、甲方责任

1、负责房屋修建所需一切材料。

2、将修建材料运到施工现场(50米之内)。

3、按每平方米90元的价格付给乙方工资，以滴水为界，按实际面积计算。

4、负责修建期间的生活和施工所用的水电。

二、乙方责任

1、负责砖工和木工施工所用的一切工具。

2、在甲方的要求下进行施工，并接受甲方的质量监督。

3、负责房屋室内外粉刷和室外粘贴(注：顶、梁、前后挑不粉)。

4、负责圈梁、橡胶支模、脱模(混凝土由甲方负责)、

5、负责施工期间的工人安全和过路行人的安全。如因安全措施不力而导致的不安全事故，均由乙方负责。

6、所砌墙体端正，梁、挑如有缝隙或者不平必须搞粉水。

三、其它事项

1、未进事宜由甲乙双方协商解决(如卫生间、楼梯等)。

2、付款方式，每次橡胶打完后按实际面积的50%支付工资，其余的在工程完工后一次付清。

四、此合同一式二份，甲乙双方各一份，从签字之日起生效。

甲方：__________

乙方：__________

时间：__________